Když se rozhodneme k prodeji svého bytu či domu, toužíme nejen po spravedlivé finanční odměně, ale i po rychlém a bezproblémovém průběhu celé transakce. Bez pochopení komplexního realitního prostředí a bez odborného vedení však riskujeme nejen ztrátu času, ale i peněz.
Na první pohled se prodej nemovitosti na vlastní pěst může jevit jednoduše, vždyť přece stačí jen napsat inzerát, počkat až se ozve kupec, domluvit si prohlídku a uzavřít smlouvu. Rizika však mohou být skryta v mnoha aspektech, včetně našeho času a starostí. Proto je jednodušší obrátit se na realitní speciality, kteří nám pomohou eliminovat potenciální problémy a provedou nás také skrz všechna úskalí realitního trhu. Prvním krokem zjištění ceny nemovitosti a našich představ, protože samozřejmě chceme získat co nejvíce a někdy mohou být naše očekávání přehnaná. Odhad ceny nemovitosti patří mezi klíčové prvky prodeje, jelikož má velký vliv na zájem kupujících a musí odpovídat aktuálnímu trhu. Specialista nastaví realistickou cenu s ohledem na lokalitu, velikost, stav, ceny nemovitostí v okolí a další kritéria.
Úspěšný prodej nemovitosti však nezávisí jen na ceně, ale také na kvalitní prezentaci. K vytvoření poutavého inzerátu patří nejen vhodná cena, ale také atraktivní fotografie a důležité informace. Kdybychom se snažili inzerát vytvořit sami, nejspíše ho následně uvidí jen okruh našich známých na sociálních sítích. Odborníci mají rozsáhlou síť kanálů, kde inzerát propagovat, aby ho vidělo co nejvíce potencionálních zájemců. K tomu patří také vytvoření atraktivních fotek a případně i home staging, příprava samotné nemovitosti před focením, aby na fotkách či videu vypadal interiér i exteriér lákavě a zajímavě.
Po komunikaci s kupci a organizaci prohlídek se specialista postará o administrativu, pečlivě připraví všechny potřebné dokumenty a zajištění. Od prvního podpisu po finální uzavření transakce nás provází, aby byl celý proces v souladu se zákonem a bezpečný pro obě strany.
